2012 年7月GTA 房地产市场简报

时间进入7月份，我们感到房地产市场有所缓和。我认为有2点原因：今年2-5月份的买卖成交活跃已经消耗了由去年秋冬季积攒下来的买家，进入6月以后，活跃的买家相对减少，挂盘待售的房屋相对增多，这是正常现象。目前市场上，抢OFFER的情况明显减少，有些房屋的最终卖价低于2-5月份同类房屋售价。所以目前是已经准备好的买家入市好时机。今年下半年的走势将是行情继续稳步上扬，增幅减少。9-11月还有一个小高潮。

在房屋贷款政策方面，联邦政府新出台4点政策进行调控，在我看来对市场影响不大，而且只有短期影响。这些政策只是一个善意的提醒：不要负债过度。无论是业主还是买家，都要量入为出，理性消费。

我的客户们一直在问一个问题：现在是不是好的时机买或卖？我说要因人因家庭情况而异。目前市中心(Toronto Downtown)，北约克(North York)，万锦(Markham)，烈治文山(Richmond Hill)和旺市(Vaughan)的热点地区的业务依然繁忙。具体情况欢迎来电咨询。647 8850260

欢迎转介你的朋友们的买卖租业务，我的经验和专业，你尽管放心

卢 锋 Sales Rep

６４７　８８５０２６０

GTA全职资深地产经纪

HomeLife俊发地产公司

211 - 2900 Steeles Ave East，Thornhill, Ont L3T 4X1 Canada

Office Tel: 905-7078020  Office Fax: 905-7078022

电子邮件：LDSToronto@yahoo.ca

网站：www.LuFeng.ca

QQ: 1357762137

中国免费国际长途：

950 40333410 (你只付你的市话费, 直拨到我的多伦多手机)