现在到了2018年，许多房屋市场可能会因1月1日生效的新OFSI贷款政策规定而有所影响。

37％的加拿大人并不知道这个贷款政策的变化，以及这个变化可能会对他们产生的影响，这里是新的贷款政策的精简版本，阐述了它们如何影响你，以及如何影响买家进一步的购房计划。

去年10月，加拿大联邦金融监管机构宣布，所有无保险的抵押贷款借款人（首付20％或以上）必须符合加拿大银行五年期基准利率（目前为4.99％）或其合约按揭利率加2％。这是为了确保借款人在利率上涨时能够偿还抵押贷款债务 - 专家预测今年将会发生这种情况。

新的贷款政策也采用了类似2017年10月的压力测试，该测试也同样适用于首付比例低于20％的受保抵押贷款。

根据Leger最近代表RE / MAX进行的调查，58％的加拿大人知道新的OSFI压力测试规定：

27％的人相信他们不会受到这些变化的影响

18％的人相信他们会受到这些变化的影响

13％的人不确定他们将如何受到这些变化的影响

在下列情况下，抵押规则可能不会影响您

• 你所得的比率更高- 截至目前为止6.99％
• 您在2017年12月31日或之前预先获得抵押贷款