2018年 12月 18日 星期二    English   
租房 多伦多 之 一

        

     转眼又到了多伦多租房的季节,对于多伦多去年“租房难”的情况还历历在目:有些朋友加了20%的要价也没抢上房子;还有的被逼无奈,没看房就下了租约offer ;为了能租上房子,许多朋友各种方法都用上了,但结果还是让人沮丧!鉴于2018年多伦多租房市场会更加火爆,希望有需要的朋友早些动手准备,不要到时手忙脚乱还租不到房子。

 

 

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下面我和大家交流一下租房过程中的注意事项

      1. 一定要找一个专业持牌的地产经纪协助租房

首先,地产经纪可以查到所有在市场上的租盘,这样租客的选择面会比较大。地产经纪受过专业的培训,知道在写offer 的时候怎样合法的,最大限度的保护租客的权益,特别是今年4月30日安省颁布了最新的租房条约,有很多新的条款需要房东和租客特别注意。

 

      2. 了解多伦多市区的情况

 

  • 多伦多downtown 地区:优点--交通方便,热闹,繁华。 缺点--租金贵,房子小, 族裔多样, 文化背景复杂, 治安情况一般。

 

                       出租房情况---一室公寓   要价:$1,650

                                            连排镇屋   要价:$2,200

                                            独立屋中的一个卧室    要价:$780  

 

  • 多伦多北约克地区:优点--交通极其方便,北约克总站有公交车去全市各个方向,一站式到各大学!两条地铁线,去多伦多downtown只需20分钟,两条高速公路可以快速让你到达任地方。购物方便,特别是中国各地方小吃都集聚于 此,天天吃,一年都不会重样!最主要是这个区人口素质高,社区风气较好!人与人之间谦和礼貌! 缺点--晚上太安静!

 

                          出租房情况---一室公寓   要价:$1,450

                                               连排镇屋    要价:$2,000

                                               独立屋中的一个卧室   要价:$700

 

  • 多伦多东区,西区:有几个治安黑点(比如Finch & Jane)!胆小的就不要考虑了!

 

      3. 知道自己的需求

                 安全永远是第一!

                 还有要考虑住所离上学,上班地方的远近;想要负担的租金范围;喜欢的房屋类型(公寓,连排镇屋,独立屋)。。。

 

     4.  做到后顾无忧

 

在成功租到房子后,还有很多事情需要处理,例如和房东的近一步沟通,去银行开户,买房屋保险,设立网络,水电账户。。。再比如在租住过程中,大楼管理处来信了,下水道堵住了。。。怎么办?

作为一个专业,全职的地产团队,无论租房,还是买卖房屋,我们对客人的服务都会延伸到交接以后,我们会及时接听客户的电话,以专业的水准和最快的速度处理客人的问题!

 

      生意无大小  客来都是缘

 

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上传: Feng
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