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地产新闻   
2018年新的贷款政策对你会有何影响?
 
2018年1月17日
 

2017年加拿大在大部分地区的住宅价格都在上涨。

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现在到了2018年, 许多房屋市场可能会因11日生效的新OFSI贷款政策规定而有所影响。

37%的加拿大人并不知道这个贷款政策的变化,以及这个变化可能会对他们产生的影响,这里是新的贷款政策的精简版本,阐述了它们如何影响你,以及如何影响买家进一步的购房计划。

去年10月,加拿大联邦金融监管机构宣布,所有无保险的抵押贷款借款人(首付20%或以上)必须符合加拿大银行五年期基准利率(目前为4.99%)或其合约按揭利率加2%。这是为了确保借款人在利率上涨时能够偿还抵押贷款债务 - 专家预测今年将会发生这种情况。

新的贷款政策也采用了类似201610月的压力测试,该测试也同样适用于首付比例低于20%的受保抵押贷款。

根据Leger最近代表RE / MAX进行的调查,58%的加拿大人知道新的OSFI压力测试规定:

27%的人相信他们不会受到这些变化的影响

18%的人相信他们会受到这些变化的影响

13%的人不确定他们将如何受到这些变化的影响

在下列情况下,抵押规则可能不会影响您

  • 你所得的比率更高- 截至目前为止6.99
  • 您在20171231日或之前预先获得抵押贷款
 
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