2018年 12月 18日 星期二    English   
地产文章   

团队信息

  • 卢锋简介

    卢锋先生简介

     

    卢锋先生2005年开始进入房地产行业,现任IOLHM ( Institute for Luxury Home Marketing 豪宅买卖协会)会员,加盟于全球最大的地产公司RE/MAX旗下的帝国地产(RE/MAX IMPERIAL REALTY), 业绩蒸蒸日上,已在多伦多地产行业口碑相传!1998年初到加国,卢锋以卓越的语言才能获得安大略省政府的法庭翻译证书,这为他在今后的工作中能够和西人流畅自如的沟通打下了坚实的基础, 再加上曾在华为公司的高管经验,使他在地产行业游刃有余,然而,客人们最看重的仍然是卢锋的高尚人品!童叟无欺,专业敬业!1991年刚刚走出大学校门的卢锋就热心担任西安民政局孤儿院的义工工作,参与并组建英国在中国的慈善机构 “小花基金会。来到多伦多更是积极的投身到社区服务中, 并多次接受国内外各大媒体的采访,本着“诚挚做人 极致做事”的原则,卢锋在从事地产行业十多年后,为自己再次赢得公司的白金经纪大奖!感谢新老客户的厚爱和支持!

     

     

     

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  • 公司简介

    RE/MAX 公司简介

           RE / MAX是世界上最知名的房地产公司,在全球95个国家有将近7000个公司,10万多名的地产经纪,它起源于北美20世纪70年代初期,在加拿大 95.5%的买家和卖家都知道这个品牌,RE/MAX拥有行业领先的商业工具和技术,以及强大的培训团队能够帮助全世界各地的地产经纪成为他们所在区域最有成效的代理商,实际上,加拿大RE / MAX代理商的平均交易量是竞争对手的两倍。我们的丰富经验,最好的独家培训,以及提供的行政和市场支持是RE / MAX在加拿大多个市场一直排名第一的原因。帝国地产(RE/MAX IMPERIAL REALTY INC)是RE/MAX 在多伦多的一个子公司,位于大多伦多中心黄金位置,拥有高质量的经纪团队和办公器材,业绩在同行中处于领先位置。“让我们做得更好!”

    在加拿大多伦多买卖房屋可能是您所做过的最大,最重要的交易之一,请做出明智的选择:让我们的地产经纪卢锋来帮助您!

     

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  • 团队介绍

    为什么选择北约克卢锋团队?

     

    专业高效-团队经纪中有RE/MAX 钻石奖得主, 全球RE/MAX100名获得者,公司白金经纪奖,金牌经纪奖... 我们以全职的地产经验,服务于多伦多地产市场多年,能够快速掌握买家需求,帮助卖家卖得高又快!并在交易过程中发挥具有我们团队特色的无与伦比的专业谈判技能!

     

    资源广泛-每月几十万次的网上广告展示,上百万流览量的专业网站,以及每月五万份以上的社区广告投放,公交车广告,再加上微信,多伦多地产局的MLS系统。。。帮助我们拥有广大的客户群及暗盘,这些都能帮您 精!准! 快! 的找到理想物业。

     

     

    服务周到-由于多年的地产经验,我们给客户积累了大批优质的服务资源,从接机, 安排临时住所,外币兑换,联系律师,顾问以及政府部门,到协助办理银行贷款,装修,验房, 搬家 ,买保险 ,除草,扫雪...

     

    一条龙服务让您省心省力省时!

     

     

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新上市房源推荐

  • 721 Walpole Cres

    $678,000

    社区 :Stonehaven-Wyndham

    交叉路口 :Bayview/Mulock

    新市Newmarket安大略省 L3X2B3

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  • 帝国地产卖房团队最新独家代理房源

    721 Walpole Cres, Newmarket, Ontario, L3X 2B3

    60 Ernest Ave, North York, Ontario, M2J 3T5

    156 Hollyberry Trail, North York, Ontario, M2H 2P1

  • 多伦多跑马径顶级豪宅

    多伦多跑马径顶级豪宅首次发售— 81 The Bridle Path

     

    跑马径社区(The Bridle Path)位于多伦多北约克,属C12区,是加拿大最具影响力的社区,居民非富即贵,云集了政界名流,商业巨子,媒体大亨,医生律师,演艺大腕等,被誉为多伦多第一豪宅区。

     

     跑马径原本只是这个社区的一条街,街名源于早期该区内纵横交错的马车跑道,因为该街遍布千万豪宅,众人称之为百万富翁街,自然而然成为该社区的代名词。该区房产地块面积为2到4英亩,208户人家, 平均家庭年收入为87万。华人占10%,75%的居民说英文,超过70%的居民受过高等教育。

     

      如果仅仅只是大房子,是不能让跑马径成为手屈一指的豪宅区的。幽美的自然环境和高低起伏的地势,造就了这样一个市中心的桃花源。众多公园环抱其中(Windfields Park, Edwards Gardens, Sunnybrook Park, Wilkey Creek Park, Serena Gunny Park), 还有Don River的四条支流奔流过境且在这里汇聚成河,再加上茂密的树林和天然的峡谷作为屏障,使这里不仅与世隔绝,还是一个风景秀丽的天然氧吧,难怪电影Mean Girl和It Takes Two同时选中这里作为拍摄场景。

     

     经过近百年的发展,现在的跑马径东至Wilket Creek,西至Bayview Ave,北至The Bridle Path,南至Sunybrook Health Sciences Centre,其中The Bridal Path,High Point Rd,Park Lane Circle 和Post Rd成为该区最具代表性的街道。居家购物交通非常便利,数分钟可到401,DVP,Yonge街,地铁站,Bayview Village,即使到Downtown也只需20分钟。

     

     顶级公校(小学Denlow Public School 27/3037,高中York Mills CI),顶级私校Crescent School(建于1913年), Upper Canada College(建于1829年),Toronto French School(建于1962年)均近在咫尺,富人的交际娱乐场所高尔夫球场Rosedale Golf Club也就在附近。

     

     跑马径目前的在售房屋叫价从500万到3千万不等。深厚的文化底蕴,雄厚的实力背景,以及天人合一的幽美自然环境吸引越来越多的华人买家关注并进入此区。

     

     

     

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租房 多伦多

  • 租房 多伦多 之 一

            

         转眼又到了多伦多租房的季节,对于多伦多去年“租房难”的情况还历历在目:有些朋友加了20%的要价也没抢上房子;还有的被逼无奈,没看房就下了租约offer ;为了能租上房子,许多朋友各种方法都用上了,但结果还是让人沮丧!鉴于2018年多伦多租房市场会更加火爆,希望有需要的朋友早些动手准备,不要到时手忙脚乱还租不到房子。

     

     

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北约克社区介绍

  • 北约克房地产漫谈之五

    北约克房地产漫谈之五

    --著名高中 William Lyon Mackenzie的MaCS课程介绍

     

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  • 北约克近期(family day)活动

    北约克近期(family day活动

     

    • Solar Stage100 Madison Ave.  310岁儿童的家庭可参与罗伯特蒙施故事戏剧的演出。需要预订门票,请致电416-368-8031

     

     

    • Ontario Science Centre:科学中心位于Dennis DriveDon Mills。孩子们在这里可以创建一个虚拟的火山喷发,观看三部IMAX Dome的全景电影,小盆友们也可以在室内的KidSpark中尽情玩耍,详情和门票价格请致电  416-429-4100

     

    • YMCA:     567 Sheppard E. family day 举办基督教青年会孩子募捐活动,募集资金,这个活动可以让更多的孩子参加基督教青年会计划。基督教青年会从上午8点到下午4点免费向公众开放。Family day将有机会见到特殊的客人并参加家庭健身活动,包括跳舞和游泳。欲了解更多信息,请致电416-225-9622

     

    • Gibson House: 邀请家人参加5172 Yonge Streetfamily day探索活动,进入历史悠久的厨房,孩子们可以在开放式壁炉上学习如何制作甜点,保留自己亲手制作的手工艺品!家庭日活动从221日中午到下午4点。入场费随意!致电416-395-7432

     

    • 4169 Bathurst St.Earl Bales Ski and Snowboard Park滑雪场提供家庭日滑雪特别优惠。付正常价格可以滑雪两次。family day时间为上午10点到下午930分。有关租赁和电梯门票的信息,请致电416-395-0229

     

    • 5100 Yonge St.的梅尔·拉斯特曼广场将在北约克的中心地带举办音乐,舞蹈,当代雕塑和家庭舞蹈派对等一系列表演。表演者包括鼓乐队,合唱团表演,彩色龙舞蹈队和由Sunny Tang表演队提供的滑冰中国狮子。表演贯穿全天。在北约克文娱中心里面您可以参加家庭舞会,迷你滑板场,垃圾乐队和DIY珠宝制作的活动。不要忘记带上你的溜冰鞋,并在室外溜冰场上旋转。有执照的教练免费滑冰课程,有限的免费溜冰租赁和辅助滑冰设备。在数量持续的时候免费提供热巧克力。

    有关详情,请访问www.toronto.ca/familyday或致电311   

    Information from North York Mirror

     

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  • 北约克房地产漫谈四--Willowdale

    北约克的Willowdale买家主要是伊朗移民和中国移民 ,在北约克Willowdale  Finch 交界处

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  • 北约克房地产漫谈之三--著名高中和四周地产
  • 北约克房地产漫谈之二 --Lee-Lifeson Art Park 和四周地产

    这个独特的音乐公园是用北约克的两个音乐家Geddy Lee  Alex Lifeson 的姓来命名的—Lee Lifeson他们在初中时间相遇并组建了Rush 乐队,在这个乐队中有一些知名的音乐家后来获得世界级的音乐大奖 政府把这个公园命名为音乐公园是鼓励人们进行安静的创作,并用来举行节日的音乐庆典活动和让市民在这里欣赏有创意音乐家的小型表演  这座公园位于Princess  Hillcrest街道的附近 Doris街道的东边 公园里有艺术雕像,艺术展出和各种小规模的声乐表演,它的音乐相册和音乐艺术享受也是在多伦多独一无二的.

  • 北约克房地产漫谈之一 -----EMPRESS WALK CONDOS

    YOUNG的地铁线上,有一站是“北约克中心”,它的上面连接着四栋condo建筑 ,分别是 33empress 35empress 8hillcrest 18hillcrest. 这几栋大楼是Menkes著名建筑商在1995年左右建的.这里是北约克人口密度适中的典型社区。楼下有LOBLOW西人副食店和best buy,还有各种生活服务设施,餐馆和Dollar 店,Cineplex电影院 从这四栋楼的底部都可以直接走进北约克中心地铁站和北约克中心图书馆,微小的不同是从33empress8号有credit可以直接走进社区里边的商业服务设施包括老部落和各种餐馆商店等,而从18Hillvrest 35Empress要走进去的话需要穿过大楼底部的停车场走进去

  • BAYVIEW WOODS-STEELS

    社区介绍(BAYVIEW  WOODS-STEELS

     

  • Finch 和 Leslie 东南角的房子怎么样?

    这个区(Finch / Leslie / Van Horne / Don Mills)的范围里

  • Warden 和FINCH 附近的两条小街(Briarglen Ct 和Birchcrest Ct)行情对比

            

房地产动态

CONDO 话题

  • Central Condos-- 多伦多最抢手的楼盘!

    多伦多跻身全球第三尖端科技城!未来从这里开始!

    市中心高科技公寓 Central

    名商 Concord 最新奉献,开始预定

     

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  • ~~CONDO业主的保险问题~~
  • 真正低管理费的Willowdale Condo 哪里找?

    常有业主抱怨说,willowdale condo 豪华公寓管理费太高,这是因为condo的附属康乐设施和大楼维修要花费业主的费用。一般的康乐设施有派对房,健身房,图书室,棋牌室,高级一些的有游泳池和室内模拟高尔夫球和保龄球等等。

  • The Fifth On the Park 介绍 - 2015年CONDO买家自住和投资的最佳选择

    开发商促销截至1030$7000 - $13000 价格优惠,厨房中心岛(价值$3000), 滑动门(价值$2000,  免费转让一次(价值$5000),开发费封顶($5500-$7500交房前可出租,每年只付5% 定金, 2018年夏季交房。平均$480-$520 / 平尺。性价比好。

  • 卢锋谈CONDO 话题 (一)
    买CONDO以后注意的问题
  • Grandview Way - 镇屋 - 走路读名校 McKee / Cummer Valley/Earl Gaig

    今天为想上名校的家长推荐一处北约克镇屋:Grandview Way.  位于北约克心脏地带,闹中取静。4个房间,四个卫生间,2个地下车位。楼上楼下共四层。可以从地下室直接进入车库(该区里的其他镇屋是要坐电梯才能进入自己的单位)。一楼是厨房和客厅,二楼是2间睡房,三楼是另2间睡房。建造商是多伦多著名的Tridel 20 年房龄保养好。要价84万多。

    此房位于yonge / Church 十字路口的东北角,东边是幼儿园和有百年历史的教堂,蒙特梭利启蒙私立学校,东南角是Michell Field 社区中心和冰球馆,南边是北约克名校McKee 小学(幼儿园+1-5 年纪),西南角是新开业的韩国超市 H-Mart. 它的正西边是24小时西人超市Metro (麦德龙)。北边是方便幽静的 Northtown Park. 步行一分钟就到北约克名校McKee 小学,初中是Cummer Valley, 6-8 年纪,2个天才班,此房距离初中2.3公里。高中是北约克名校Earl Haig 9-12年级,步行10分钟。

    本经纪居住在北约克十几年,专注于名校区的房屋买卖和租赁。有任何问题敬请联络。多伦多本地手机 647 8850260 / 中国免费长途 950 40459826 到我的手机 / 微信lufengtoronto./ 网站:www.lufeng.ca

  • Concord 隆重推出 Discovery II -- Building E
    Concord 隆重推出 Discovery II -- Building E
  • 卢锋谈CONDO 话题 (二)
    CONDO出租物业投资

暗盘

名校介绍

  • 北约克著名私立男生学校 - Crescent School - 招生过程简介

    Crescent School是多伦多一所历史悠久的男校,建校于1913年。该校现校址位于北约克Bayview/Lawrence,学校除了基础课程之外,还提供法语,西班牙语,音乐,美术,戏剧,IT,经济,法律等课程。该校也提供多达13AP课程,大多数学生都会被第一志愿学校录取。


    学校不仅学术成绩优异,还重视学生的兴趣和个人素质的培养。学生们可以申请校队,参加各项校际比赛。通过学术提高和体育比赛和社区服务等项目,Crescent School的学生个人素质得到大幅提高和拓展,这也是很多学生申请该校的原因。这所学校Crescent School 属于人文与社会特长,学校有着100多年丰富的男生教育经验。Crescent School 2015 年约有10712年纪毕业生,其中亚洲学生约17名。

卖房须知

  • WHY A PROPERTY SELLS

    The real estate market is always changing. Many factors determine the current market for your property. Demand for housing can change with the economy. It can change with the seasons, with changes in your area and with employment opportunity. Below are some of the factors that influence the market for your property.

  • PRICING GUIDELINES

    What is your property worth? What you paid for your home doesn’t affect its value!

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